Lucknow News: अंसल एपीआई की ‘टैक्स छूट’ हुई खत्म, 50 करोड़ का गृहकर वसूलेगा नगर निगम
Sandesh Wahak Digital Desk: नगर निगम, लखनऊ अब अंसल एपीआई से गृहकर वसूलने की तैयारी में है। अभी तक यह कॉलोनी गृहकर के दायरे से बाहर थी, लेकिन अब उत्तर प्रदेश सरकार द्वारा संशोधित नियमों को मंज़ूरी मिलने के बाद, नगर निगम सदन की बैठक में इसे लागू करने का प्रस्ताव रखा जाएगा। एक बार यह प्रस्ताव पारित हो जाने पर, नगर निगम अंसल एपीआई की आवासीय और व्यावसायिक संपत्तियों से गृहकर वसूल सकेगा।
गृहकर में छूट का विवाद
पहले, अंसल एपीआई गृहकर देने से मना कर रहा था। उनका तर्क था कि हाईटेक नीति के तहत उनकी कॉलोनी को गृहकर से छूट मिली हुई है, क्योंकि कॉलोनी अभी तक पूरी तरह विकसित नहीं हुई है और नगर निगम को सौंपी नहीं गई है। हालांकि, नगर निगम अधिनियम के अनुसार, सीमा विस्तार के बाद जिन क्षेत्रों में पानी, बिजली और सड़क जैसी बुनियादी सुविधाएँ उपलब्ध हैं, वहाँ तत्काल गृहकर लगाया जा सकता है। जिन नए इलाकों में ये सुविधाएँ नहीं हैं, वहाँ सीमा विस्तार के पाँच साल बाद गृहकर लगाया जा सकता है।
50 करोड़ रुपये का बकाया
2019 में नगर निगम की सीमा का विस्तार हुआ, जिसमें अंसल एपीआई भी शामिल हो गया था, लेकिन इसके बाद भी अंसल ने गृहकर जमा नहीं किया। अप्रैल 2023 में, सरकार ने एक प्रस्ताव पारित किया जिसमें यह स्पष्ट किया गया कि जो हाईटेक और इंटीग्रेटेड टाउनशिप अभी तक निकायों को सौंपी नहीं गई हैं, उनसे भी गृहकर और जलकर वसूला जा सकेगा।
अंसल एपीआई में कुल 8,595 संपत्तियाँ हैं, जिनमें मकान, फ्लैट और लगभग 10 बड़े व्यावसायिक प्रतिष्ठान शामिल हैं। पिछले वित्तीय वर्षों का करीब ₹35 करोड़ और चालू वित्तीय वर्ष का ₹15 करोड़, कुल मिलाकर अंसल एपीआई पर करीब ₹50 करोड़ का गृहकर बकाया है।
मेदांता अस्पताल ही देता था टैक्स
अंसल एपीआई को सुशांत गोल्फ सिटी टाउनशिप विकसित करने का लाइसेंस 2005 में मिला था। नियमों के अनुसार, उन्हें पाँच साल में टाउनशिप विकसित करके निकाय को सौंपनी थी, लेकिन ऐसा नहीं हुआ। अब, अंसल को 2028 तक का समय दिया गया है। इसी की आड़ में वे गृहकर देने से बच रहे थे।
एकमात्र मेदांता अस्पताल ही है जो इस क्षेत्र में नियमित रूप से टैक्स जमा कर रहा था। नगर निगम के नए प्रस्ताव के अनुसार, दिसंबर 2020 से उन सभी विस्तारित क्षेत्रों में गृहकर वसूला जाएगा जो पूरी तरह विकसित हैं। जो क्षेत्र अभी पूरी तरह विकसित नहीं हैं, वहाँ 2024 से टैक्स लगाया जाएगा।
